| Sie sind Verkäufer? | Sie sind Käufer? | Sie wollen Ihr Haus verkaufen. Sie kennen den Immobilienwert und wissen, wie man heutzutage ein Haus schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft.
Gut, dann sind Sie vielen der fast 60 % von Privatverkäufern, die ihre Immobilie ohne weitere Kosten und Einschaltung eines Maklers verkaufen, weit voraus! - Sie brauchen wirklich keinen Makler!
Da Sie in einer renommierten und attraktiven Gegend wohnen, kennt Ihr Nachbar schon einen Käufer für Ihr Haus. Ihr alter Schulfreund hat eine florierende Notariatskanzlei und berät Sie bei dem Entwurf des Kaufvertrages aufs Beste. Und da Sie vor kurzem nach einer grundlegenden Modernisierung des Hauses ein Verkehrswertgutachten in Auftrag gegeben haben, das wegen des attraktiven Standortes auch dem tatsächlichen Marktwert entspricht, sind Kaufpreisverhandlungen überflüssig. Nach der ersten Besichtigung haben Sie Ihr Haus bereits verkauft! Ach ja, die Käufer sind übringens Königs, Doppelverdiener, kinderlos, bei denen brauchen Sie wirklich nichts zu befürchten, dass die sich Ihr Haus nicht leisten können.
Warum sollten Sie überhaupt einen Immobilienmakler einschalten, einen Exclusivvertrag vergeben, eine Maklerprovision zahlen? | Auf Ihre Immobilienanzeige hat sich direkt ein Verkäufer gemeldet, das Haus befindet sich in der von Ihnen bevorzugten Wohngegend, drei Straßen weiter in ruhiger Alleinlage.
Ihre Anzeige kam wohl gerade zur richtigen Zeit, da sich die Erbengemeinschaft nach dem Auszug der Mieter nun doch zum Verkauf des Elternhauses entschieden haben. Glück gehabt?
Komfortable Raumgrößen und ein großes Grundstück entsprechen Ihren Vorstellungen. Das Haus ist nicht nur frisch renoviert, sondern weist auch keine verdeckten Mängel wie Undichtigkeiten im Dach, marode Fußböden, Schimmelpilze o. ä. auf. Der Umzugstermin kann in zwei Monaten stattfinden. Die Finanzierung bei der Bank ist mit 80 % Eigenmitteln kein Problem. Ja, und ein Kinderzimmer für später, eine Einliegerwohnung für die Schwiegereltern und auch eine Garage werden mit angeboten. Schule, Kindergarten, Einkaufszentren sind gut erreichbar. Ein Hauskauf ist eben eine Entscheidung fürs Leben und duldet keine faulen Kompromisse.
Wer sagt, dass es keine passenden Immobilien gibt? Das Internet und die Zeitungen sind voll mit Anzeigen und auf Ihrem Arbeitsweg steht ein Haus schon seit einem halben Jahr zum Verkauf. |
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Warum einen Makler?
